JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32151 - 32200 of 32982 in total） 平均価格: 34,668,000円 平均㎡単価: 888,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長岡 1分 5,300,000円 520.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋本町 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 2分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長岡 1分 1,200,000円 350.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 7分 2,900,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宇賀野 11分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 取組 3分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 広芝町 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬戸町 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横塚 19分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉町 14分 74,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字高坂 6分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 広芝町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日の出町 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂下 14分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 林田町 1分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 6分 8,500,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上田原 14分 9,300,000円 270.0 34,444円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 戸坂山崎町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 山内町 30分 3,200,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山内町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 6分 250,000,000円 340.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影町 7分 62,000,000円 780.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 3分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影町 5分 130,000,000円 1500.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 榎町 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影町 5分 150,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 加茂山 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下福元町 19分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 3分 68,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下福元町 14分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊豆の山町 7分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 3分 2,800,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字島田 25分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大杉 2分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長岡 1分 5,800,000円 750.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 前野町 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 志村 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 6分 6,400,000円 10.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 汁谷町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竹越 18分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 白州町白須 1分 5,500,000円 570.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 赤羽北 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 白銀町 4分 200,000,000円 165.0 12,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。