JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32251 - 32300 of 32982 in total） 平均価格: 30,529,200円 平均㎡単価: 1,352,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 千旦林 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 15分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字塚越 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂元 30分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 1分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 16分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 久原南 14分 1,300,000円 35.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 16分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大針 30分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 15分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南金田 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三良坂町三良坂 16分 500,000円 450.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字石井 24分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 日の出町 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 江坂町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字毛塚 25分 11,000,000円 810.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千旦林 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下新田 25分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南吹田 13分 360,000,000円 930.0 387,097円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 17分 79,000,000円 960.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大久保 1分 260,000円 115.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 18分 140,000,000円 1800.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南青山 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南榎町 0分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 千旦林 30分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 加茂山 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大名 0分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1984年 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 汁谷町 0分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 横寺町 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大名 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 志村 6分 29,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字小用 1分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 千代田橋 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 0分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字下新田 18分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中央 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 志村 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 4分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮根台 20分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千旦林 5分 8,800,000円 330.0 26,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 萩町 1分 3,800,000円 870.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 酒倉 29分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 萩町 26分 2,500,000円 75.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 谷 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。