JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32251 - 32300 of 32982 in total） 平均価格: 67,718,000円 平均㎡単価: 1,116,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江の木町 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 榎町 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 氏家 25分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東五軒町 5分 1,500,000,000円 620.0 2,419,355円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 21分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊豆の山町 11分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松風台 26分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松風台 24分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬戸町 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 四日市場 3分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伊奈町 15分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 仲町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 江坂町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浅羽野 19分 9,100,000円 100.0 91,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 元宿 4分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元宿 4分 88,000,000円 400.0 220,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 1分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 汁谷町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜 5分 62,000,000円 90.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 汁谷町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南町 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千旦林 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浅羽野 22分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桜 3分 75,000,000円 110.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 東五軒町 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南榎町 0分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 0分 6,300,000円 10.0 630,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 汁谷町 0分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 横寺町 3分 280,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 横寺町 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 4分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南青山 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 高山 2分 100,000円 220.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 赤城下町 5分 69,000,000円 70.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 長田町 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 酒倉 29分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 酒倉 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 赤城下町 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 京町 10分 170,000,000円 1000.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大名 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中央 9分 16,000,000円 20.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 坂下 30分 1,400,000円 2.0 6,300円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南山伏町 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。