JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 32982 in total） 平均価格: 25,071,000円 平均㎡単価: 371,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 20分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 21分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栄 18分 55,000,000円 730.0 75,342円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栄 16分 84,000,000円 990.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂元 13分 6,000,000円 750.0 8,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂越 11分 500,000円 800.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 坂越 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字奥山田 2分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 4,100,000円 150.0 27,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 9,900,000円 600.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨坂南 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂元 16分 350,000円 1200.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 汁谷町 12分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜坂 6分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂ノ市中央 7分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 垂水町 15分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂ノ市 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂東 10分 4,600,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南ケ丘 10分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池田 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨坂南 20分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字卯坂 13分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浅羽野 18分 33,000,000円 520.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜坂 5分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂本 24分 4,400,000円 145.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字塚崎 29分 2,000,000円 770.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 3分 7,900,000円 30.0 263,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四日市場 6分 600,000円 240.0 2,500円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 1分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。