JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 32982 in total） 平均価格: 43,316,000円 平均㎡単価: 503,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江坂町 7分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 6分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岩戸町 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 林田町 30分 2,500,000円 830.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 日吉台 26分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山内町 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 横寺町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 日の出町 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 9分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小坂町坂下 19分 7,400,000円 410.0 18,049円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 池田 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 3分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 19分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広芝町 6分 770,000,000円 320.0 2,406,250円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 26分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 28分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 7分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 30分 700,000円 630.0 1,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜坂 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜坂 6分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜坂 5分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 橋本町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 日の出町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。