JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 32982 in total） 平均価格: 39,296,000円 平均㎡単価: 660,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芦山町 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜坂 5分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂惣田 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 21分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂元 13分 1,600,000円 220.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜坂 5分 85,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 8分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 比叡辻 16分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 にっさい花みず木 0分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 180,000,000円 65.0 2,769,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字宮古 30分 7,400,000円 650.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 築地町 4分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北相之島 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北相之島 30分 3,500,000円 600.0 5,833円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 11分 2,100,000円 70.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 徳川山町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石井 30分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉台 23分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松風台 23分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山内町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横寺町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1961年
中古マンション等 2022年第4四半期 旭町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 2分 210,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 枝郷 10分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 380,000,000円 130.0 2,923,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元赤坂 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田原 8分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 13分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 14分 15,000,000円 590.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇賀野 15分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武内町 1分 600,000円 300.0 2,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 武内町 1分 3,200,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字毛塚 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。