南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 451 - 500 of 6062 in total） 平均価格: 37,418,000円 平均㎡単価: 792,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 南久宝寺町 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 安土町 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雲東町 4分 52,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄橋町 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山本町 16分 4,000,000円 60.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北長尾町 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 久太郎町 2分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大町西 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大浜中町 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中三国ヶ丘町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 材木町東 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北長尾町 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町東 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北三国ヶ丘町 10分 83,000,000円 140.0 592,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山本町 15分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町東 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町西 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北三国ヶ丘町 10分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中瓦町 4分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉橋町 5分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山本町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第4四半期 北庄町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北安井町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2009年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大町西 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大豆塚町 7分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大町西 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町橋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 九間町東 16分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大町西 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本町橋 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 北庄町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大町西 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町橋 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本町橋 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北田出井町 10分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南久宝寺町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南長尾町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北久宝寺町 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京町通 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北庄町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 二条通 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 市之町西 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 材木町 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町橋 7分 190,000,000円 170.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六条通 11分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大町東 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新在家町西 15分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。