南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 551 - 600 of 6062 in total） 平均価格: 32,326,000円 平均㎡単価: 665,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永代町 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南久宝寺町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 北久宝寺町 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七条通 16分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄橋町 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大町東 15分 50,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 榎元町 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之町東 15分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄橋町 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中長尾町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉橋町 5分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南久宝寺町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北長尾町 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 久太郎町 2分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永代町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北花田口町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中長尾町 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北花田口町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大浜北町 6分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大町西 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南久宝寺町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北三国ヶ丘町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北庄町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大町東 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 南田出井町 10分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大町西 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大浜南町 15分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄橋町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戎之町西 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 安土町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 安土町 2分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2022年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大浜北町 9分 60,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大浜北町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 八千代通 21分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 久太郎町 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北久宝寺町 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 戎島町 7分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二条通 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八千代通 23分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大浜北町 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大浜北町 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北丸保園 13分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。