南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 6062 in total） 平均価格: 38,200,000円 平均㎡単価: 535,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 神南辺町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北三国ヶ丘町 8分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 山本町 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南久宝寺町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 市之町東 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 山本町 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 五月町 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南向陽町 7分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南長尾町 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大浜北町 5分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東雲東町 7分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大浜北町 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大浜西町 26分 300,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大浜西町 26分 220,000,000円 2.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 材木町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 安土町 2分 230,000,000円 490.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北長尾町 8分 56,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 戎之町東 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 材木町 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 材木町東 16分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北田出井町 13分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中三国ヶ丘町 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大手通 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大浜中町 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 神南辺町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 神南辺町 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神明町東 16分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 寺地町東 18分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 甲斐町東 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 北田出井町 16分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中之町西 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中田出井町 8分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北長尾町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北安井町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北安井町 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉橋町 6分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中三国ヶ丘町 9分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 材木町東 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 材木町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戎之町東 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戎之町東 8分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 翁橋町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北田出井町 15分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東雲西町 7分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北三国ヶ丘町 4分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北三国ヶ丘町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中田出井町 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大浜北町 7分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宿院町西 12分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宿院町西 8分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。