南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 6062 in total） 平均価格: 32,235,000円 平均㎡単価: 681,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五条通 14分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中之町西 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺地町東 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南安井町 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三条通 13分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲斐町東 14分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 海山町 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲斐町西 6分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 北庄町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田出井町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 少林寺町東 19分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鎗屋町 6分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 南田出井町 7分 4,000,000円 40.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北庄町 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田出井町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 田出井町 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東雲東町 2分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大町西 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 瓦町 6分 540,000,000円 590.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東雲東町 5分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南久宝寺町 4分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 南花田口町 3分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 栄橋町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 戎島町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大町西 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 山本町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 宿院町西 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 山本町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 甲斐町東 8分 750,000円 15.0 50,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 賑町 18分 5,000,000円 80.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南久宝寺町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 材木町西 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南久宝寺町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 向陵西町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鎗屋町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 七条通 10分 7,400,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 市之町東 12分 110,000,000円 340.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久太郎町 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 甲斐町東 11分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 賑町 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 市之町東 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 神南辺町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 神南辺町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 材木町東 11分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北久宝寺町 3分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南安井町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 材木町西 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中之町東 14分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2010年第3四半期 竜神橋町 7分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東雲東町 4分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。