JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 大在
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大在駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大在駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1194件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1194 in total） 平均価格: 35,576,000円 平均㎡単価: 241,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字志村 29分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 須賀 26分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汐見 20分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 横田 9分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汐見 20分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汐見 21分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字政所 8分 94,000,000円 900.0 104,444円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字佐野 30分 18,000,000円 630.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 政所 8分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字角子原 6分 41,000,000円 690.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字城原 13分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 角子原 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汐見 18分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字角子原 16分 8,900,000円 185.0 48,108円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字政所 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汐見 20分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字城原 15分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字政所 16分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字丹生 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汐見 20分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汐見 25分 4,900,000円 100.0 49,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字丹川 1分 3,000,000円 340.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字政所 18分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汐見 20分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 望みが丘 20分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大在北 16分 32,000,000円 580.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大在北 15分 85,000,000円 1200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字政所 9分 40,000,000円 900.0 44,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大在北 15分 82,000,000円 1200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字政所 14分 32,000,000円 860.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 角子原 16分 22,000,000円 450.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字佐野 30分 13,000,000円 650.0 20,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横田 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 青崎 30分 300,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字政所 3分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須賀 25分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 庄境 19分 7,800,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字丹川 1分 5,800,000円 630.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字政所 15分 600,000円 110.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 横田 15分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字丹川 1分 7,400,000円 810.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字丹川 30分 27,000,000円 245.0 110,204円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大分流通業務団地 1分 290,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 竹下 15分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 竹下 19分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字政所 15分 2,900,000円 960.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 竹下 15分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大在駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大在駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大在駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。