JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 大在
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大在駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大在駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1194件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1194 in total） 平均価格: 19,764,000円 平均㎡単価: 171,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汐見 20分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大在浜 20分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花江川 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 望みが丘 15分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 政所 10分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 汐見 25分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花江川 23分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 汐見 23分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花江川 25分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花江川 25分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字佐野 30分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字佐野 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字城原 15分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字佐野 30分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 角子原 14分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 汐見 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 政所 15分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字佐野 30分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大在北 12分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花江川 25分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花江川 25分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字丹川 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字佐野 30分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 汐見 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 政所 15分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花江川 25分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字角子原 16分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花江川 25分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字佐野 30分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志村 25分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花江川 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字角子原 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字政所 7分 69,000,000円 420.0 164,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 角子原 18分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 望みが丘 20分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 汐見 23分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字城原 20分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 須賀 25分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字政所 23分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 須賀 25分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字城原 15分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字政所 10分 33,000,000円 305.0 108,197円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 政所 13分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 横田 9分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字家島 30分 1,000,000円 110.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字政所 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字政所 16分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字政所 14分 5,900,000円 440.0 13,409円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字角子原 15分 29,000,000円 225.0 128,889円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大在駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大在駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大在駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。