JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 大在
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大在駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大在駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1194件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1194 in total） 平均価格: 46,480,000円 平均㎡単価: 1,599,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 政所 6分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 須賀 25分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字丹川 30分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 25分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字政所 15分 2,400,000円 770.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字角子原 30分 8,200,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字政所 15分 2,900,000円 960.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字城原 25分 29,000,000円 235.0 123,404円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 須賀 25分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字丹川 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 25分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 26分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字宮河内 1分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 25分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 汐見 20分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横田 10分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字一木 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大分流通業務団地 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横田 8分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 角子南 9分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 26分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 角子南 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 王ノ瀬 30分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大分流通業務団地 1分 1,200,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 角子南 18分 14,000,000円 360.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 横田 11分 45,000,000円 930.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 志村 20分 22,000,000円 790.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 須賀 28分 26,000,000円 430.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字政所 16分 13,000,000円 930.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字丹生 30分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字丹生 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曙台 20分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 曙台 19分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横塚 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花江川 28分 28,000,000円 650.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字城原 16分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汐見 20分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 角子原 19分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字丹川 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字佐野 30分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花江川 25分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花江川 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字角子原 30分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花江川 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花江川 25分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字政所 25分 11,000,000円 215.0 51,163円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字政所 13分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 戦前 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大在浜 20分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大在駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大在駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 大在駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大在駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。