東京メトロ東西線 妙典駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 妙典
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙典駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙典駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1104件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1104 in total） 平均価格: 38,644,000円 平均㎡単価: 945,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 妙典 9分 70,000,000円 175.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本塩 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 塩焼 13分 9,100,000円 35.0 260,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本塩 7分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富浜 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 妙典 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 富浜 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 塩焼 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 河原 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 河原 17分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 妙典 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 塩焼 13分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本塩 5分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 妙典 7分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 妙典 11分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本行徳 9分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 妙典 6分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 関ケ島 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 幸 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 本行徳 18分 44,000,000円 630.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 妙典 6分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 妙典 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本行徳 19分 30,000,000円 420.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 塩焼 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 妙典 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 本行徳 16分 35,000,000円 480.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幸 19分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本行徳 15分 57,000,000円 780.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 関ケ島 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 塩焼 11分 47,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本塩 11分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富浜 3分 370,000,000円 960.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊新田 7分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 妙典 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 富浜 2分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 富浜 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 関ケ島 10分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 弁天 22分 79,000,000円 240.0 329,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塩焼 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塩焼 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本塩 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本塩 9分 22,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 妙典 13分 5,200,000円 155.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 塩焼 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 塩焼 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 富浜 2分 100,000,000円 320.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 塩焼 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 塩焼 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 本行徳 23分 73,000,000円 1200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 妙典 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1999年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙典駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙典駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙典駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。