東京メトロ東西線 妙典駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 妙典
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙典駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙典駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1104件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1104 in total） 平均価格: 50,240,000円 平均㎡単価: 839,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 塩焼 16分 70,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富浜 9分 42,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 塩焼 11分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸 20分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 妙典 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 宝 18分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 関ケ島 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 塩焼 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本塩 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 塩焼 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 妙典 6分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本行徳 20分 31,000,000円 420.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本行徳 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本行徳 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本行徳 25分 720,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本行徳 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 塩焼 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河原 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富浜 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 塩焼 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 富浜 3分 36,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 本塩 3分 63,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 富浜 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 塩焼 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 妙典 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 妙典 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 宝 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 富浜 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 富浜 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下新宿 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 妙典 13分 51,000,000円 195.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 富浜 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 幸 19分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 塩焼 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 塩焼 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 塩焼 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 本塩 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 富浜 2分 160,000,000円 330.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 妙典 10分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富浜 3分 230,000,000円 480.0 479,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本塩 8分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 塩焼 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 塩焼 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第1四半期 塩焼 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 塩焼 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 塩焼 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 妙典 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 妙典 12分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 妙典 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 妙典 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙典駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙典駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙典駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。