東京メトロ東西線 妙典駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 妙典
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙典駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙典駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1104件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1104 in total） 平均価格: 41,702,000円 平均㎡単価: 878,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 妙典 11分 81,000,000円 165.0 490,909円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 本行徳 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 妙典 11分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本行徳 9分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 塩焼 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富浜 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 塩焼 17分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関ケ島 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 妙典 12分 57,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 塩焼 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 妙典 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本行徳 8分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本塩 3分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 塩焼 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 妙典 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 富浜 0分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富浜 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 妙典 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 妙典 6分 61,000,000円 155.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本行徳 12分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 妙典 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 妙典 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 塩焼 10分 140,000,000円 560.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下妙典 0分 220,000,000円 2.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 妙典 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塩焼 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 富浜 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塩焼 7分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本塩 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 富浜 4分 140,000,000円 710.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河原 16分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 本塩 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 下妙典 16分 80,000,000円 1100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本行徳 8分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本行徳 0分 76,000,000円 410.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 妙典 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 妙典 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富浜 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 妙典 0分 50,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本行徳 11分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 富浜 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 幸 17分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 富浜 4分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第4四半期 富浜 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富浜 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富浜 3分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本行徳 13分 8,200,000円 40.0 205,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本行徳 19分 47,000,000円 630.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 塩焼 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙典駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙典駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙典駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。