つくばエクスプレス 守谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 守谷
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5185件（Displaying property transactions 601 - 650 of 5185 in total） 平均価格: 22,962,800円 平均㎡単価: 200,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 小山 2分 490,000円 100.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小山 2分 8,200,000円 70.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 18分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御所ケ丘 10分 85,000,000円 1000.0 85,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松前台 25分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ひがし野 13分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長谷 2分 4,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 3分 85,000,000円 220.0 386,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 立沢 19分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 立沢 19分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬師台 30分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辺田 2分 5,900,000円 330.0 17,879円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬師台 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辺田 2分 2,700,000円 200.0 13,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 辺田 2分 49,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辺田 2分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保ケ丘 14分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保ケ丘 23分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 辺田 2分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保ケ丘 23分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬師台 0分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬師台 0分 31,000,000円 225.0 137,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 板戸井 30分 4,000,000円 740.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 松並青葉 11分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松並青葉 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松並青葉 12分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松前台 24分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小山 2分 420,000円 135.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松前台 29分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上出島 2分 12,000,000円 860.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松並青葉 19分 21,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松前台 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下平柳 1分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松並青葉 15分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 1分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩井 2分 5,500,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 弓田 2分 4,500,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸頭 19分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御所ケ丘 15分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 生子 2分 1,400,000円 310.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みずき野 23分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みずき野 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松並青葉 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 絹の台 20分 20,000,000円 265.0 75,472円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中平柳 1分 7,600,000円 230.0 33,043円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上出島 2分 330,000円 220.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷井田 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷井田 1分 18,000,000円 700.0 25,714円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守谷駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。