つくばエクスプレス 守谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 守谷
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5185件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5185 in total） 平均価格: 22,494,800円 平均㎡単価: 329,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 内野山 2分 660,000円 720.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 内野山 2分 200,000円 230.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 内野山 2分 890,000円 750.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 内守谷町きぬの里 0分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松前台 23分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 鈴塚 19分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢作 2分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢作 2分 1,700,000円 390.0 4,359円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御所ケ丘 20分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薬師台 30分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 松並青葉 12分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大柏 20分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 莚打 2分 800,000円 200.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 沓掛 2分 1,500,000円 45.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 百合ケ丘 10分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 ひがし野 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大谷口 2分 2,300,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 8分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 みずき野 19分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小山 13分 1,300,000円 195.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 ひがし野 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 20分 34,000,000円 255.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 けやき台 4分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松ケ丘 13分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 9分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町 13分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 百合ケ丘 11分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 25分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 23分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 ひがし野 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御所ケ丘 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久保ケ丘 15分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩井 2分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 ひがし野 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御所ケ丘 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩井 2分 5,100,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松前台 0分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松前台 30分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 ひがし野 9分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 同地 30分 200,000円 2.0 880円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 1分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 筒戸 11分 9,400,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小泉 2分 690,000円 105.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひがし野 14分 80,000,000円 700.0 114,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 御所ケ丘 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷井田 1分 7,000,000円 680.0 10,294円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守谷駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。