つくばエクスプレス 守谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 守谷
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5185件（Displaying property transactions 401 - 450 of 5185 in total） 平均価格: 31,577,600円 平均㎡単価: 367,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 弓田 2分 58,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松並青葉 19分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 弓田 2分 7,700,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 薬師台 25分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩井 2分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 ひがし野 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百合ケ丘 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 筒戸 14分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 薬師台 21分 79,000,000円 175.0 451,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 薬師台 26分 26,000,000円 390.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 ひがし野 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御所ケ丘 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百合ケ丘 16分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 立沢 24分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷井田 1分 8,800,000円 260.0 33,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 薬師台 25分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松並青葉 9分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 けやき台 15分 60,000,000円 620.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 御所ケ丘 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき台 3分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 半谷 2分 6,400,000円 420.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 ひがし野 6分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 矢作 2分 590,000円 75.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 矢作 2分 530,000円 175.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 御所ケ丘 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひがし野 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 城中 2分 1,000,000円 390.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひがし野 10分 300,000,000円 530.0 566,038円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松前台 30分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松並青葉 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 ひがし野 9分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 ひがし野 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 莚打 2分 2,400,000円 40.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 莚打 2分 900,000円 200.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松並青葉 12分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久保ケ丘 18分 28,000,000円 360.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久保ケ丘 20分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久保ケ丘 23分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松並青葉 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 10分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 17分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大馬新田 2分 60,000円 330.0 1,800円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松並青葉 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松前台 0分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松並青葉 11分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 百合ケ丘 4分 5,000,000円 95.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 辺田 2分 8,000,000円 1200.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき台 10分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき台 15分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守谷駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。