近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 6729 in total） 平均価格: 13,011,800円 平均㎡単価: 209,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 東めむろ３条南 30分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西１条 11分 2,300,000円 270.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 19分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八丁平 30分 25,000,000円 430.0 58,140円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八丁平 30分 4,300,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八丁平 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八丁平 30分 6,500,000円 640.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西３条 5分 8,900,000円 270.0 32,963円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高砂町 19分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東めむろ３条北 29分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西６条 0分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩室温泉 1分 13,000,000円 790.0 16,456円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩室温泉 1分 2,500,000円 310.0 8,065円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岩室温泉 1分 4,800,000円 400.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 弁天町 30分 1,100,000円 150.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 弥生町 12分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 港南町 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西３条南 14分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕 11分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室見 5分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新町 7分 690,000円 95.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新町 4分 1,900,000円 280.0 6,786円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西浜町 30分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 祥栄 1分 2,700,000円 500.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西浜町 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東１０条 25分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神々廻 30分 21,000,000円 540.0 38,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 19分 5,800,000円 610.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 愛宕 9分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五ケ庄 11分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊浜 18分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 有田 25分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宝林町 12分 4,700,000円 430.0 10,930円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 知利別町 13分 5,500,000円 160.0 34,375円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 知利別町 24分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和町 12分 2,300,000円 135.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中島町 10分 92,000,000円 1100.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中島町 19分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中島町 5分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中島町 18分 50,000,000円 760.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中島町 18分 25,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中島町 4分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 間瀬 1分 8,800,000円 450.0 19,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中島本町 30分 9,300,000円 230.0 40,435円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神町 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 明治町 26分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 寿町 12分 19,000,000円 770.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。