近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 6729 in total） 平均価格: 13,868,000円 平均㎡単価: 1,169,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 寿町 12分 19,000,000円 760.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室生向渕 2分 2,000,000円 1700.0 1,176円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄 2分 8,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神々廻 30分 2,100,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常盤町 8分 600,000円 140.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和納 10分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕 6分 5,700,000円 80.0 71,250円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央町 1分 12,000,000円 680.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 絵鞆町 30分 6,800,000円 155.0 43,871円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕浜 26分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五ケ庄 12分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 常盤町 8分 600,000円 85.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 汐見町 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東９条 30分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八丁平 30分 4,200,000円 550.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八丁平 30分 2,100,000円 125.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩室温泉 1分 59,000,000円 2.0 29,500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩室温泉 30分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字川ノ内 9分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩室温泉 1分 1,800,000円 280.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神々廻 30分 24,000,000円 800.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園町 19分 2,900,000円 320.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島町 20分 7,300,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 知利別町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 打越 1分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小室町 13分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴滝宇多野谷 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 大北山原谷乾町 29分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 10分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中島町 4分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小室町 8分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕浜 25分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊浜 23分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 知利別町 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南庄 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小室町 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 光洋町 30分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東めむろ２条南 30分 1,900,000円 90.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 有磯町 13分 7,400,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小室町 11分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神町 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神町 30分 7,800,000円 260.0 30,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 室見 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東めむろ２条南 30分 3,700,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 知利別町 26分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小室町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神町 30分 3,400,000円 170.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 知利別町 26分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南庄 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 16分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。