JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 8905 in total） 平均価格: 19,400,000円 平均㎡単価: 229,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 柳町 19分 5,500,000円 95.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大泉東町 30分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石坂新 30分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲荷町 25分 6,300,000円 145.0 43,448円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 音羽町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五福 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上川崎 30分 13,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松原新 9分 300,000円 150.0 2,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古志町 30分 3,300,000円 310.0 10,645円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 塚原 30分 32,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲荷元町 6分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 文京町 15分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 堀川町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 太田口通り 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上千俵町 21分 8,400,000円 510.0 16,471円/㎡ 1980年
中古マンション等 2021年第2四半期 根塚町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 長柄町 28分 8,800,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 有沢 30分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 銀嶺町 13分 8,400,000円 300.0 28,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 古志町 30分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 石坂 23分 6,200,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 秋吉新町 20分 18,000,000円 530.0 33,962円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大泉 6分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 五番町 29分 4,000,000円 90.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神通町 12分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 五番町 26分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大町 14分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 一番町 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千歳町 9分 190,000,000円 510.0 372,549円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山室荒屋新町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 野尻野 10分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 針原中町 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央通り 23分 1,200,000円 40.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒町 18分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 安野屋町 21分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町広田 30分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 婦中町千里 16分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東草野 13分 1,900,000円 190.0 10,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山室 16分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北川 1分 14,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山室 16分 17,000,000円 410.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 布瀬町 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山室 18分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小泉町 5分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山室 25分 7,400,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山室 15分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀川小泉町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 内幸町 9分 38,000,000円 430.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 城北町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀川小泉町 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。