南海本線 尾崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 尾崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 尾崎
所在地 大阪府 阪南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 699件（Displaying property transactions 601 - 650 of 699 in total） 平均価格: 14,654,000円 平均㎡単価: 263,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒田 15分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下出 15分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下出 8分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下出 7分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 14分 6,000,000円 910.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尾崎町 8分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尾崎町 19分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尾崎町 10分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥取中 18分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 尾崎町 4分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 11分 35,000,000円 750.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石田 30分 7,400,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下出 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 尾崎町 14分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 尾崎町 7分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 尾崎町 10分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳥取中 24分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳥取中 21分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 尾崎町 6分 4,900,000円 100.0 49,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 尾崎町 15分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳥取中 21分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下出 9分 9,100,000円 100.0 91,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒田 14分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒田 9分 5,100,000円 120.0 42,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 自然田 26分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥取中 13分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 男里 17分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 下出 8分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下出 13分 20,000,000円 220.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 尾崎町 19分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳥取中 19分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下出 11分 26,000,000円 610.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下出 15分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下出 9分 35,000,000円 780.0 44,872円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 尾崎町 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 尾崎町 10分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 尾崎町 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下出 11分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒田 6分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 尾崎町 13分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒田 15分 16,000,000円 590.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下出 14分 13,000,000円 510.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石田 21分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下出 14分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下出 6分 10,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 自然田 26分 5,500,000円 135.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳥取中 21分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 尾崎町 11分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石田 28分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 黒田 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾崎駅周辺の不動産市場動向

南海本線 尾崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

阪南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。