南海本線 尾崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 尾崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 尾崎
所在地 大阪府 阪南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 699件（Displaying property transactions 351 - 400 of 699 in total） 平均価格: 18,911,000円 平均㎡単価: 240,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 尾崎町 6分 73,000,000円 1300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石田 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新町 8分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 黒田 5分 71,000,000円 790.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下出 13分 58,000,000円 300.0 193,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 尾崎町 6分 24,000,000円 350.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下出 5分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒田 8分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 黒田 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾崎町 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新町 8分 13,000,000円 910.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 尾崎町 18分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥取中 19分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下出 11分 36,000,000円 1400.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 男里 25分 2,500,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 尾崎町 9分 7,200,000円 630.0 11,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 尾崎町 6分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 尾崎町 11分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥取中 19分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下出 15分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下出 10分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥取中 19分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尾崎町 11分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 尾崎町 2分 21,000,000円 360.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尾崎町 13分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下出 5分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 自然田 25分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒田 15分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下出 16分 5,200,000円 350.0 14,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下出 6分 1,000,000円 80.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 黒田 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下出 8分 300,000円 60.0 5,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾崎町 6分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒田 14分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 石田 24分 19,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石田 27分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒田 6分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鳥取中 29分 50,000円 1200.0 410円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾崎町 19分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾崎町 3分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳥取中 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 尾崎町 3分 6,200,000円 125.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下出 9分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下出 6分 50,000,000円 530.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳥取中 19分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下出 8分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾崎町 3分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 自然田 30分 16,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鳥取中 19分 30,000,000円 980.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鳥取中 15分 49,000,000円 1200.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾崎駅周辺の不動産市場動向

南海本線 尾崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

阪南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。