JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 15651 - 15700 of 23695 in total） 平均価格: 32,100,600円 平均㎡単価: 360,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩崎 2分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩崎 1分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩崎 2分 24,000,000円 810.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 洞戸市場 2分 630,000円 280.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 蕪城町 11分 430,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加納鉄砲町 9分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 清 21分 29,000,000円 430.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西改田 1分 7,200,000円 185.0 38,919円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 蔵前 1分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 蔵前 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 水海道 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水海道 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西改田 1分 14,000,000円 410.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 江崎南 26分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 浪花町 25分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 福寿町浅平 4分 20,000,000円 460.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 福寿町浅平 9分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西改田 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西改田 1分 49,000,000円 1500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津島町 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 日野南 1分 8,100,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御望 1分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 江吉良町 13分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江吉良町江中 11分 8,600,000円 240.0 35,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大福町 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 9,100,000円 190.0 47,895円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 茜部寺屋敷 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 17,000,000円 510.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀津町横手 21分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 加納西丸町 18分 400,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇佐南 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇佐南 30分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東深瀬 2分 6,100,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 城東通 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西川手 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旦島 1分 11,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 加納神明町 16分 30,000,000円 340.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 日置江 1分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加納矢場町 19分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山田 1分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加納西広江町 7分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 折立 1分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旦島中 1分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 島新町 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茜部菱野 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 茜部寺屋敷 30分 71,000,000円 1700.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩佐 2分 1,000,000円 130.0 77,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。