JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 15751 - 15800 of 23695 in total） 平均価格: 17,956,000円 平均㎡単価: 283,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 川部 1分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本荘中ノ町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本荘中ノ町 30分 7,800,000円 105.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 早田東町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 川間町 4分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳津町高桑 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 清本町 28分 28,000,000円 340.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東鶉 1分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春近古市場 2分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 星ケ丘 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 折立 1分 9,000,000円 900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 折立 1分 11,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 白鳥町那留 30分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳津町丸野 23分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 香蘭 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 香蘭 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 日野西 1分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 白木町 30分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 折立 1分 55,000,000円 990.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 橋本町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市橋 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市橋 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 岩田西 2分 7,300,000円 125.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 折立 1分 58,000,000円 740.0 78,378円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 水主町 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 武芸川町跡部 2分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 武芸川町跡部 2分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市橋 8分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 市橋 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 橋本町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 高田 1分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日野南 1分 3,800,000円 185.0 20,541円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 水主町 30分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高田 1分 6,500,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高田 1分 6,500,000円 125.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 栄新町 30分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日野南 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日野南 1分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳津町上佐波 30分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東興町 30分 110,000,000円 690.0 159,420円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栄新町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木ノ下町 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 岩田西 2分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 武芸川町八幡 2分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 白山町 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 平和通 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御望 2分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日野南 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高富 2分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳津町南塚 4分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。