JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17301 - 17350 of 23695 in total） 平均価格: 17,326,000円 平均㎡単価: 297,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩田西 1分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 茜部中島 28分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 13分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原申子町 21分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原申子町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳津町丸野 19分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部大川 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部大野 22分 27,000,000円 400.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原村雨町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町蓮池 13分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茶屋新田 1分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 如月町 21分 23,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見 2分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野北 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原旭町 7分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田西 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 山吹町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 日置江 30分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩地 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 茨木町 19分 3,000,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小瀬 30分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小瀬 26分 17,000,000円 520.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小瀬 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 太平町 1分 60,000,000円 790.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 50,000,000円 970.0 51,546円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田東 2分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐東町 30分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原希望町 11分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原希望町 10分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東貸上 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 尼ケ崎町 30分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見嵯峨 2分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東鶉 30分 32,000,000円 490.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本荘 23分 6,800,000円 115.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部菱野 30分 23,000,000円 640.0 35,938円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部菱野 30分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 安宅町 13分 35,000,000円 470.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤倉 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 早田東町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安良田町 12分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手力町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芥見長山 2分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅原 2分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 7,400,000円 110.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 薮田南 28分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 19,000,000円 300.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。