JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17351 - 17400 of 23695 in total） 平均価格: 14,046,000円 平均㎡単価: 318,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原希望町 11分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅生 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西野町 28分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西野町 28分 5,400,000円 85.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅生 30分 32,000,000円 630.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 14分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西川手 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島 19分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 薮田南 24分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西川手 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽衣町 24分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良東 1分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲荷町 19分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原村雨町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤倉 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部大川 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 茶屋新田 1分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 竜田町 18分 4,500,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中洞 2分 2,800,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納桜田町 15分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 加納水野町 8分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加野 2分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加野 2分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北一色 30分 6,700,000円 125.0 53,600円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北一色 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 則武中 30分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 則武中 30分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北山 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北山 2分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 則武 30分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北島 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北島 30分 24,000,000円 440.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千疋北 1分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 切通 1分 31,000,000円 720.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南濃町太田 10分 5,300,000円 260.0 20,385円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南濃町安江 11分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条東 23分 32,000,000円 520.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀津町須賀南 23分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条北 26分 1,800,000円 50.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条北 30分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和町島 11分 3,000,000円 550.0 5,455円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大平台 1分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 一日市場 1分 6,500,000円 1300.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 19,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 7,400,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八代 1分 8,800,000円 125.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。