JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 18251 - 18300 of 23695 in total） 平均価格: 26,744,000円 平均㎡単価: 2,040,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 向陽町 26分 9,800,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千疋 1分 82,000,000円 2.0 41,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南鶉 1分 22,000,000円 560.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鵜飼 1分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富永 2分 8,100,000円 670.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小屋名 30分 3,500,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上加納山 30分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大桑 2分 200,000円 15.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大黒町 30分 74,000,000円 770.0 96,104円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 南鶉 1分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一日市場 1分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺島町 13分 7,200,000円 80.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小屋名 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条南 28分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条南 28分 89,000,000円 730.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小屋名 1分 33,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山吹町 30分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納愛宕町 8分 300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大倉町 24分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中川原 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中川原 1分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納朝日町 9分 3,500,000円 65.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条南 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納西丸町 15分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 則松 2分 5,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大和町河辺 11分 3,000,000円 790.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下西郷 1分 5,100,000円 175.0 29,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下川手 26分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 30分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 30分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北島 30分 83,000,000円 2.0 41,500,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 上川手 26分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大久和町 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 28分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上川手 24分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南鶉 1分 26,000,000円 480.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊吹町 28分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀津町須賀北 20分 14,000,000円 550.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納沓井町 13分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 尻毛 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉野町 10分 40,000,000円 440.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉野町 10分 2,900,000円 40.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宇佐 30分 20,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宇佐南 30分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北一色 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。