JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 18351 - 18400 of 23695 in total） 平均価格: 29,464,000円 平均㎡単価: 345,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 上西郷 2分 6,000,000円 960.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日置江 30分 35,000,000円 560.0 62,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 日置江 30分 2,500,000円 350.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納本石町 13分 57,000,000円 700.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 5分 5,200,000円 120.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加野 2分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 加野 2分 9,300,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊吹町 28分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一日市場 1分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 日野北 1分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上白金 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 住ノ江町 9分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納城南通 15分 160,000,000円 1800.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 光町 30分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日野南 1分 8,200,000円 360.0 22,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日野南 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上川手 26分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納愛宕町 8分 300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中洞 2分 5,700,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加納三笠町 14分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北一色 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 天神町 28分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上川手 24分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条片田 26分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大黒町 30分 74,000,000円 770.0 96,104円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中川原 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中川原 1分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 旦島 1分 46,000,000円 850.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納西丸町 15分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 旦島 1分 4,800,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松ケ枝町 30分 6,000,000円 65.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東川手 30分 18,000,000円 410.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小屋名 30分 3,500,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳津町上佐波 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白鳥町為真 12分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩佐 2分 7,700,000円 350.0 22,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福光西 1分 55,000,000円 880.0 62,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 正木 1分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 尻毛 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 正木 30分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 茜部新所 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳津町北塚 11分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。