JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 18351 - 18400 of 23695 in total） 平均価格: 14,034,000円 平均㎡単価: 319,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 中洞 2分 5,700,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小屋名 30分 3,500,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大平台 1分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上加納山 30分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加納三笠町 14分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 切通 30分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中川原 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中川原 1分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中屋東 2分 7,700,000円 1200.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩佐 2分 7,700,000円 350.0 22,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南鶉 1分 26,000,000円 480.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下川手 26分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 尻毛 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大桑 2分 200,000円 15.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 守口町 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 則松 2分 5,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩田西 1分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一日市場 1分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下西郷 1分 5,100,000円 175.0 29,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 28分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山県岩中 2分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 則武 30分 1,000,000円 105.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 則武 30分 7,600,000円 85.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 5分 5,200,000円 120.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山吹町 30分 5,300,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鵜飼 1分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西川手 30分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅生 30分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 香取町 30分 38,000,000円 430.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 近島 30分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鏡島 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 粟野 2分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 蘇原月丘町 2分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 諏訪山 2分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茜部野瀬 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅生 30分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷合 2分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅生 30分 58,000,000円 630.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茜部寺屋敷 30分 25,000,000円 980.0 25,510円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 美並町上田 10分 6,000,000円 510.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 米屋町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 長良東 1分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 米屋町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 芥見中野畑 2分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 美江寺町 25分 6,400,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅生 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西改田 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。