JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19851 - 19900 of 23695 in total） 平均価格: 20,295,800円 平均㎡単価: 1,541,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野北 1分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六条片田 30分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町跡部 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西深瀬 2分 9,700,000円 200.0 48,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蘇原新栄町 14分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西本郷通 6分 23,000,000円 390.0 58,974円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 790,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西川手 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板取 2分 3,600,000円 640.0 5,625円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 六条片田 24分 9,500,000円 90.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 細畑 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六条片田 30分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 小西郷 1分 87,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 織田塚町 30分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西川手 30分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小野 1分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町宇多院 2分 9,500,000円 570.0 16,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 市橋 10分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光樹町 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小瀬 29分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鏡島西 17分 22,000,000円 360.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山王通 25分 35,000,000円 470.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 芋島 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白菊町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 多賀町 24分 60,000,000円 660.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東深瀬 2分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大菅北 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊佐美 2分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芋島 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蘇原六軒町 10分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白鳥町大島 1分 2,900,000円 145.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 靱屋町 30分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 近島 30分 2,100,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小瀬 30分 19,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蘇原新栄町 13分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蔵前 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西中島 1分 36,000,000円 660.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 9,000,000円 1100.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原月丘町 3分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 領下 30分 6,600,000円 115.0 57,391円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 細畑 30分 7,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小瀬 30分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鍵屋西町 24分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富永 2分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 則武 30分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。