駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 22951 - 23000 of 23695 in total) 平均価格: 24,188,400円 平均㎡単価: 336,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 敷島町 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 福光東 1分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新田 28分 6,300,000円 410.0 15,366円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 福光東 1分 4,800,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 950,000円 1700.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 1,300,000円 2.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田本町 30分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松山町 30分 750,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良杉乃町 0分 25,000,000円 250.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 31,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 34,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 610,000円 105.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊奈波通 30分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 又丸 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 島田東町 28分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩崎 1分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 30分 45,000,000円 780.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 18,000,000円 990.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 若宮町 15分 250,000,000円 510.0 490,196円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 12,000,000円 2.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北福野町 16分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北福野町 14分 44,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊奈波通 30分 62,000,000円 550.0 112,727円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 西改田 1分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 前一色西町 30分 140,000,000円 630.0 222,222円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 若福町 1分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 日野北 1分 3,800,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 正木 1分 51,000,000円 900.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小瀬 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 正法寺町 30分 29,000,000円 460.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 金町 5分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 武芸川町跡部 2分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 680,000円 1200.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 京町 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 今嶺 1分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 今嶺 30分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 540,000円 1000.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 750,000円 1400.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 540,000円 55.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 14,000,000円 1800.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 万代町 1分 46,000,000円 480.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長良 1分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上竹町 29分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1961年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。