JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 23695 in total） 平均価格: 17,269,200円 平均㎡単価: 332,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 34,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南貸上 7分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鏡島 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩崎 1分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 22,000,000円 720.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中 2分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鏡島 30分 1,600,000円 185.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 道三町 30分 60,000,000円 650.0 92,308円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 松山町 30分 750,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 4,200,000円 55.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,400,000円 420.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本荘 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 武芸川町宇多院 2分 2,900,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松下町 30分 5,500,000円 95.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 寺田 1分 20,000,000円 890.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 44,000,000円 910.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 野一色 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 日野南 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 江口 1分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茜部新所 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茜部新所 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 芥見 2分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茜部中島 30分 53,000,000円 960.0 55,208円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 170,000円 70.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鏡島南 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 那加信長町 9分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 江口 30分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田東町 30分 7,600,000円 95.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 栄新町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 北一色 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 旦島 1分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 540,000円 55.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 14,000,000円 1800.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加納本町 11分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田東町 30分 6,400,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鶴田町 19分 6,900,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 29,000,000円 620.0 46,774円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。