JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 12451 - 12500 of 23695 in total） 平均価格: 19,230,000円 平均㎡単価: 298,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加納本町 7分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 琴塚 1分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福光東 1分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川部 1分 4,200,000円 165.0 25,455円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 弁天町 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 弁天町 21分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本荘 15分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 白鳥町那留 30分 6,200,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 殿町 24分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 千疋北 1分 2,000,000円 330.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 洞戸黒谷 2分 3,500,000円 620.0 5,645円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 加野 2分 2,700,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北一色 30分 19,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 粟野台 2分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西本郷通 6分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長良東郷町 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長良校前町 1分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芥見海戸山 2分 14,000,000円 670.0 20,896円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 西深瀬 2分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西深瀬 2分 6,200,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 茜部中島 25分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 雄総桜町 1分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 門間 26分 5,000,000円 770.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 粟野東 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 野一色 30分 20,000,000円 520.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 野一色 1分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野一色 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 野一色 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野一色 1分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蘇原沢上町 8分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蘇原沢上町 7分 47,000,000円 820.0 57,317円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西荘 8分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長池 21分 19,000,000円 730.0 26,027円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長良真生町 1分 45,000,000円 480.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 萱場東町 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 粟野東 1分 6,700,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺山東 1分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西福野町 19分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 長住町 10分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鏡島西 21分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鷺山東 1分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 茜部菱野 30分 32,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舟橋町本町 4分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 8分 2,700,000円 580.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 細畑 30分 28,000,000円 740.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 6分 2,800,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福富 2分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 茜町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鏡島南 12分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。