JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 12501 - 12550 of 23695 in total） 平均価格: 20,181,400円 平均㎡単価: 260,848円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舟橋町本町 4分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 琴塚 1分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 旦島 1分 48,000,000円 910.0 52,747円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蘇原希望町 11分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芥見長山 2分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海津町沼新田 19分 15,000,000円 1400.0 10,714円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海津町沼新田 19分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海津町沼新田 19分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西荘 8分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 旦島 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 薮田南 26分 70,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 茜町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 水海道 1分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 板取 2分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町山田 15分 290,000円 1600.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 海津町万寿新田 1分 56,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 板取 2分 350,000円 85.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本郷町 21分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 白鳥町那留 30分 6,200,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町本郷 9分 15,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西鶉 30分 120,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 粟野台 2分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本郷町 21分 42,000,000円 520.0 80,769円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 細畑 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西鶉 1分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 旦島 1分 23,000,000円 660.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 田生越町 11分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西川手 30分 6,700,000円 125.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 見延 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 橋本町 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 蘇原申子町 26分 6,000,000円 125.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美並町大原 8分 54,000,000円 340.0 158,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 早田東町 30分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福光東 1分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 早田東町 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西改田 1分 18,000,000円 680.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西改田 1分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 6分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 6分 1,100,000円 260.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 8分 4,500,000円 1100.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蘇原希望町 14分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 6分 430,000円 115.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美並町大原 6分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 橋本町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西中島 1分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 6分 2,800,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蘇原青雲町 13分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 8分 2,700,000円 580.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西福野町 19分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。