JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 23695 in total） 平均価格: 20,346,000円 平均㎡単価: 1,919,120円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 南殿町 18分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西福野町 15分 14,000,000円 350.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 清住町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 清住町 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 住ノ江町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳津町南塚 14分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2023年第3四半期 西福野町 13分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中洞 2分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 美殿町 15分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下土居 1分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳津町南塚 7分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平和通 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美島町 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平和通 1分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 美島町 30分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西福野町 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝霧町 30分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中鶉 1分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 久保見町 15分 3,900,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 日野北 1分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野北 1分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日町 19分 12,000,000円 120.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宇佐 30分 23,000,000円 310.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宇佐 30分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古市場 1分 8,700,000円 270.0 32,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑町 6分 2,400,000円 110.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六条南 29分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町 21分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西荘 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 都通 20分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 細畑 30分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 切通 30分 22,000,000円 710.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 浪花町 21分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 細畑 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 月丘町 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳津町丸野 18分 32,000,000円 890.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西改田 1分 14,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳津町上佐波西 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西改田 1分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町島 19分 2,800,000円 520.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町島 20分 6,300,000円 1200.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大菅北 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西川手 30分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 海津町福江 30分 1,000,000円 140.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 如月町 24分 20,000,000円 250.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 又丸 1分 1,800,000円 195.0 9,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 則武中 0分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 則武 30分 10,000,000円 610.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 粟野東 2分 8,800,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上芥見 2分 1,600,000円 300.0 5,333円/㎡ 1969年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。