駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 1401 - 1450 of 23695 in total) 平均価格: 17,735,200円 平均㎡単価: 237,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加納沓井町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加納長刀堀 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 旦島 1分 21,000,000円 410.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光樹町 25分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北一色 30分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 住ノ江町 1分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 森東 2分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小屋名 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鏡島西 21分 300,000円 85.0 3,529円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 2分 9,700,000円 1000.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 徹明通 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野東 1分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町島 19分 2,800,000円 520.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 住ノ江町 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野東 0分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若福町 0分 13,000,000円 225.0 57,778円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花沢町 24分 8,200,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 28分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西荘 14分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野東 0分 23,000,000円 295.0 77,966円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 御望 2分 6,400,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花沢町 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西荘 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六条片田 25分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西福野町 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 琴塚 1分 33,000,000円 670.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 又丸 1分 1,800,000円 195.0 9,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王通 19分 45,000,000円 1100.0 40,909円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西荘 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 又丸 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町島 20分 6,300,000円 1200.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 琴塚 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 日野東 1分 7,700,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷町 23分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西福野町 15分 14,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若福町 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 花ノ木町 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷町 25分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩田西 2分 460,000円 30.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西福野町 13分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 諏訪山 2分 5,700,000円 280.0 20,357円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2023年第3四半期 北及 20分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上川手 23分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野南 0分 30,000,000円 625.0 48,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 芥見 2分 3,200,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南鶉 1分 1,500,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本荘西 16分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西改田 1分 14,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西改田 1分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 徹明通 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。