JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 23695 in total） 平均価格: 19,198,000円 平均㎡単価: 447,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日野南 1分 18,000,000円 430.0 41,860円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鵜沼羽場町 5分 36,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平和通 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鵜沼羽場町 2分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 萱場東町 30分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三笠町 30分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大黒町 23分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長良 1分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日置江 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南鶉 1分 24,000,000円 600.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原希望町 11分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅原 2分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町 23分 57,000,000円 980.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中鶉 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田東 2分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美園町 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 椿洞 2分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西川手 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 長良丘 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原村雨町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三橋町 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 琴塚 1分 22,000,000円 550.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下奈良 30分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 茜部中島 28分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅生 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅生 30分 32,000,000円 630.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野一色 1分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野一色 1分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 武芸川町八幡 2分 2,400,000円 280.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩佐 2分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小瀬 30分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩田西 1分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 7分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 6分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納西山町 24分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良東 1分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部辰新 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐東町 30分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中屋東 2分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川端町 21分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下中町 1分 2,500,000円 65.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納西丸町 18分 2,800,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西深瀬 2分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 領下 30分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩地 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西野町 28分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。