JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17351 - 17400 of 23695 in total） 平均価格: 13,710,800円 平均㎡単価: 326,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田東 2分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高森町 19分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金町 18分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花ノ木町 1分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 福住町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 10分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 14分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原村雨町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 福光南町 1分 15,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 16分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和町島 11分 3,000,000円 550.0 5,455円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪 2分 540,000円 190.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八代 1分 8,800,000円 125.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 一日市場 1分 4,400,000円 35.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中洞 2分 2,800,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中西郷 2分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納新本町 15分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納高柳町 14分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮町 30分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納桜田町 15分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 徹明通 24分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千疋北 1分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納西丸町 18分 2,800,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門 2分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条北 30分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条北 26分 1,800,000円 50.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 守口町 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大黒町 20分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1958年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三田洞東 2分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広見北町 1分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上竹町 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三橋町 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 問屋町 7分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加野 2分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天池 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中屋東 2分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 太平町 1分 60,000,000円 790.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上土居 1分 25,000,000円 420.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納水野町 8分 4,600,000円 55.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 加納水野町 8分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 上土居 1分 1,500,000円 160.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上尻毛 1分 5,000,000円 550.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上尻毛 1分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 7,400,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 19,000,000円 300.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。