JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17351 - 17400 of 23695 in total） 平均価格: 15,828,800円 平均㎡単価: 334,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 西鶉 30分 54,000,000円 1300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中鶉 30分 8,200,000円 150.0 54,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島精華 11分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 福住町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中鶉 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見堀田 2分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鵜飼 1分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菅生 30分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納水野町 8分 4,600,000円 55.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原村雨町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鵜飼 1分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見 2分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東島 30分 1,200,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 7,400,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 福光東 1分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 五坪 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪 2分 540,000円 190.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中西郷 2分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 真砂町 14分 37,000,000円 400.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 則武中 30分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 則武中 30分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 萱場町 1分 12,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石谷 1分 9,200,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北島 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 14分 4,000,000円 45.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納西山町 24分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩佐 2分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 薮田南 28分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 25分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三橋町 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 琴塚 1分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納西丸町 18分 2,800,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 2分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部大川 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅生 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅生 30分 32,000,000円 630.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅生 30分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上竹町 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。