JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 23695 in total） 平均価格: 22,263,600円 平均㎡単価: 303,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 御手洗 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 海津町沼新田 25分 1,600,000円 110.0 14,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩崎 1分 8,800,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日置江 1分 22,000,000円 820.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 加野 2分 1,800,000円 220.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟野西 2分 2,900,000円 990.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八代 1分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 吉野町 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島精華 14分 460,000円 85.0 5,412円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟野西 2分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟野西 2分 6,600,000円 810.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島精華 15分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鏡島西 19分 12,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日置江 30分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北一色 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 境川 1分 910,000円 200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東深瀬 2分 800,000円 165.0 4,848円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下鵜飼 2分 29,000,000円 1300.0 22,308円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 清 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島西 21分 76,000,000円 1100.0 69,091円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 六条片田 30分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 弁天町 23分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 薮田南 24分 39,000,000円 610.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鏡島南 8分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 笹土居町 28分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島南 16分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇佐 30分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塔ノ洞 30分 25,000,000円 960.0 26,042円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉野町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 薮田中 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島南 14分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島南 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下西郷 1分 2,800,000円 130.0 21,538円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇佐 30分 3,600,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大洞桜台 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2023年第2四半期 北一色 30分 11,000,000円 240.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 蕪城町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島中 20分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洞戸高賀 2分 710,000円 500.0 1,420円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東川手 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 竜田町 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 広見 1分 2,000,000円 220.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鏡島中 16分 32,000,000円 780.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡島精華 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大洞柏台 2分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大洞柏台 2分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉野町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳津町宮東 6分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉野町 5分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。