JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 23695 in total） 平均価格: 25,447,400円 平均㎡単価: 295,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加納上本町 6分 310,000,000円 710.0 436,620円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 上白金 1分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 海津町福江 30分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳津町宮東 10分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳津町宮東 6分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉野町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鏡島西 19分 12,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 海津町沼新田 25分 1,600,000円 110.0 14,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島西 21分 76,000,000円 1100.0 69,091円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平台 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島精華 14分 460,000円 85.0 5,412円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島精華 15分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 薮田南 24分 39,000,000円 610.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 薮田中 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南鶉 1分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 六条片田 30分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鏡島精華 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩佐 2分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東川手 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 笹土居町 28分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洞戸高賀 2分 710,000円 500.0 1,420円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北及 24分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島南 14分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島南 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳津町南塚 5分 3,800,000円 155.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 竜田町 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大工町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鏡島南 8分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 切通 30分 5,600,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟野西 2分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 美島町 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島南 16分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江崎南 20分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六条東 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 江崎南 23分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北福野町 13分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 江崎北 21分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北及 24分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江吉良町江中 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加納長刀堀 15分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鏡島中 16分 32,000,000円 780.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島 20分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳津町丸野 19分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福富 2分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍵屋西町 24分 7,300,000円 80.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福富 2分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。