JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19501 - 19550 of 23695 in total） 平均価格: 21,952,000円 平均㎡単価: 1,831,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中鶉 1分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上川手 26分 12,000,000円 610.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吹上町 20分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 六条南 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 曽我屋 1分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 則武中 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日野北 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 六条南 30分 31,000,000円 410.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六条南 30分 12,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六条南 29分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 則武中 30分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城田寺 1分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩地 1分 60,000,000円 1300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岩地 1分 7,600,000円 110.0 69,091円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 万年町 28分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 蘇原六軒町 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 蘇原古市場町 22分 3,600,000円 65.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蘇原吉野町 11分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蘇原青雲町 19分 1,100,000円 30.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蘇原青雲町 19分 5,600,000円 110.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蘇原吉野町 25分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蘇原吉野町 26分 62,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蘇原申子町 19分 90,000,000円 1900.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 蘇原旭町 9分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蘇原村雨町 9分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蘇原希望町 14分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 蘇原寺島町 21分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蘇原寺島町 22分 6,600,000円 185.0 35,676円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加納朝日町 12分 49,000,000円 410.0 119,512円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東川手 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大桑 2分 2,700,000円 740.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 浪花町 21分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 1分 4,700,000円 145.0 32,414円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 六条東 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下尻毛 1分 5,900,000円 95.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 海津町万寿新田 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中屋東 2分 6,500,000円 710.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下奈良 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旦島中 1分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 早田東町 30分 31,000,000円 350.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六条東 25分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六条東 23分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩井 2分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 加納三笠町 15分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊佐美 2分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 下太田町 24分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬南 30分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大倉町 23分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日置江 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南鶉 1分 23,000,000円 390.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。