JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19601 - 19650 of 23695 in total） 平均価格: 16,776,000円 平均㎡単価: 246,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 中西郷 2分 59,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天池 1分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六条片田 28分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下白金 1分 13,000,000円 840.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下茶屋町 30分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 城望町 30分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩井 2分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上白金 1分 9,400,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南鶉 1分 23,000,000円 390.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六条北 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北一色 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大桑 2分 2,700,000円 740.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小屋名 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小屋名 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 側島 1分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八代 1分 37,000,000円 510.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城東通 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大平台 1分 5,900,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 則武 30分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北鶉 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太郎丸 2分 2,800,000円 180.0 15,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊佐美 2分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下西郷 1分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北島 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 26分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大倉町 23分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北島 30分 3,700,000円 50.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北島 30分 52,000,000円 810.0 64,198円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬南 30分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中屋東 2分 6,500,000円 710.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上川手 24分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上川手 25分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中 1分 4,700,000円 145.0 32,414円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 五坪 18分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 茜部新所 30分 17,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木ノ下町 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 芥見東山 2分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 浪花町 21分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2008年第4四半期 真砂町 20分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木ノ下町 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 津保川台 1分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田代 17分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西荘 5分 72,000,000円 660.0 109,091円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 洞戸高賀 2分 1,500,000円 810.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 茜部大川 30分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東鶉 30分 5,600,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西野町 28分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白鳥町為真 15分 6,000,000円 660.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。