JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19751 - 19800 of 23695 in total） 平均価格: 19,048,120円 平均㎡単価: 358,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊佐美 2分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 萱場東町 30分 24,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 洞戸市場 2分 8,100,000円 850.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 26分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 尼ケ崎町 30分 37,000,000円 790.0 46,835円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 浪花町 21分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西野町 28分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長住町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳津町本郷 8分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 都通 23分 82,000,000円 730.0 112,329円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六条南 30分 8,700,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六条南 30分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北島 30分 52,000,000円 810.0 64,198円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山県岩中 2分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北島 30分 3,700,000円 50.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長良葵町 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北島 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 洞戸小瀬見 2分 76,000円 120.0 6,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小屋名 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 菊地町 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 長良桜井町 1分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 菅生 1分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南鶉 1分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長良 1分 53,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長良 1分 90,000,000円 1400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長良 1分 20,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 秋沢 0分 230,000円 190.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長良葵町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南濃町吉田 20分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩井 2分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 芥見 2分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 六条東 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日ノ出町 18分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 早田栄町 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天池 1分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 芥見東山 2分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中西郷 2分 59,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 都通 18分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白菊町 30分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 洞戸大野 2分 2,800,000円 620.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 都通 29分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 薬師町 26分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小瀬 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 洞 1分 3,500,000円 380.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太郎丸 2分 2,800,000円 180.0 15,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 彦坂川南 2分 2,100,000円 990.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野一色 1分 3,700,000円 45.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松山町 30分 4,700,000円 110.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。