JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19801 - 19850 of 23695 in total） 平均価格: 21,794,800円 平均㎡単価: 1,540,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蘇原希望町 14分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 各務おがせ町 12分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 池尻 1分 2,800,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 池尻 30分 16,000,000円 750.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 芋島 1分 740,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 芋島 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 城望町 30分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩田東 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 池尻 30分 31,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 萱場東町 30分 24,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小屋名 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小屋名 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩地 1分 21,000,000円 350.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵜沼羽場町 7分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田代 17分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 武芸川町八幡 2分 8,600,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大菅南 16分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長良杉乃町 1分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 正木 1分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 津保川台 1分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩井 2分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 池尻 30分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 池尻 30分 2,800,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳ケ瀬通 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 長良有楽町 1分 5,300,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小瀬 23分 11,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 120,000,000円 1800.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 学園町 30分 59,000,000円 850.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長良丘 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白鳥町大島 1分 2,900,000円 145.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 須賀 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長良有明町 1分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩佐 2分 3,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町跡部 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 茜部大川 30分 41,000,000円 810.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清本町 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 向加野 2分 8,200,000円 870.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 靱屋町 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 靱屋町 30分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蔵前 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 正木 1分 3,100,000円 690.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜沼丸子町 26分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 雄総桜町 1分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 芥見 2分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蔵前 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅生 30分 27,000,000円 340.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大菅南 18分 37,000,000円 590.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富永 2分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。