JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19801 - 19850 of 23695 in total） 平均価格: 20,514,000円 平均㎡単価: 383,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳ケ瀬通 16分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳ケ瀬通 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福寿町平方 4分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 福寿町平方 7分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福寿町平方 7分 4,300,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福寿町平方 5分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜通 28分 7,000,000円 80.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日野東 1分 9,700,000円 240.0 40,417円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 梅原 2分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 池尻 1分 2,900,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 旦島 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東島 30分 54,000,000円 970.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本荘 24分 60,000,000円 750.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 旦島 1分 28,000,000円 430.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東鶉 30分 5,600,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本荘 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳津町蓮池 11分 24,000,000円 590.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽衣町 25分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本荘 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光東 1分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳津町梅松 8分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旦島中 1分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 溝口 2分 4,100,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森西 2分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森西 2分 13,000,000円 890.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 60.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東中島 1分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本郷町 28分 140,000,000円 480.0 291,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽町 26分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東深瀬 2分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福富 2分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘中ノ町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 9,000,000円 1100.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 祈年町 21分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石原 2分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 端詰町 25分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東鶉 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 笹賀 2分 100,000円 135.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真砂町 18分 58,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝霧町 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 白鳥町那留 30分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白鳥町越佐 14分 200,000円 170.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白鳥町大島 1分 2,900,000円 145.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松鴻町 13分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭和町 15分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。