JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 23695 in total） 平均価格: 21,165,600円 平均㎡単価: 376,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 安宅町 13分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下奈良 30分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山吹町 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1978年
中古マンション等 2021年第4四半期 加納寿町 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大福町 30分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山吹町 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中川原 1分 4,000,000円 125.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大洞桐が丘 2分 1,800,000円 220.0 8,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南鶉 1分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加納桜田町 15分 69,000,000円 190.0 363,158円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中鶉 1分 100,000,000円 970.0 103,093円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 尻毛 1分 12,000,000円 770.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南鶉 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六条東 25分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古市場 1分 6,100,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 古市場 1分 8,200,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 則武中 30分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北野北 2分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一日市場北町 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇佐 30分 25,000,000円 250.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 加納上本町 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南濃町太田 11分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大洞緑山 2分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万年町 28分 1,100,000円 85.0 12,941円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 加納坂井町 11分 10,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北島 30分 20,000,000円 560.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中鶉 1分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大菅南 21分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南鶉 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大柳町 29分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 六条北 30分 40,000,000円 560.0 71,429円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 小屋名 1分 8,000,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小屋名 30分 8,800,000円 1100.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 前一色西町 30分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 住ノ江町 8分 120,000,000円 300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上大久和町 30分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北一色 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 六条南 25分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加納本町 11分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 加納永井町 11分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吹上町 28分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 室町 25分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南鶉 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 加納清水町 4分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 則武中 30分 880,000円 250.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 則武中 30分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南鶉 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北一色 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 佐賀 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天池 1分 1,700,000円 95.0 17,895円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。