JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 23695 in total） 平均価格: 16,298,000円 平均㎡単価: 204,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 今嶺 13分 55,000,000円 610.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上川手 29分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 六条福寿町 23分 46,000,000円 560.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐野 2分 5,500,000円 900.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下土居 1分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安良田町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下西郷 1分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八ツ梅町 25分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一日市場北町 0分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下西郷 1分 37,000,000円 820.0 45,122円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町那比 30分 3,200,000円 410.0 7,805円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 又丸 1分 6,100,000円 160.0 38,125円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 佐賀 2分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 又丸 1分 2,200,000円 60.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加納新本町 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2021年第4四半期 下奈良 25分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下奈良 24分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 六条北 26分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 六条北 25分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小野 2分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中屋西 2分 4,500,000円 1100.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大蔵台 2分 2,600,000円 680.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今嶺 18分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小西郷 1分 26,000,000円 860.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八代 0分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八坂町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八代 0分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 下西郷 1分 17,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下西郷 1分 11,000,000円 1200.0 9,167円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太郎丸 2分 10,000,000円 590.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六条北 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太郎丸 2分 1,300,000円 140.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山吹町 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王通 19分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 坂井町 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北一色 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加野 2分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2021年第4四半期 中西郷 2分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下奈良 30分 6,600,000円 250.0 26,400円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中西郷 2分 2,200,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 太郎丸 2分 8,600,000円 1300.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南鶉 0分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1966年
宅地(土地) 2021年第4四半期 尻毛 1分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三輪 2分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上土居 1分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 保明 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中屋西 2分 1,600,000円 490.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 光明町 21分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七軒町 25分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上土居 1分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。