阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 1301 - 1340 of 1340 in total） 平均価格: 51,177,500円 平均㎡単価: 1,014,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 中桜塚 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 中桜塚 6分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中桜塚 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中桜塚 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡町北 7分 59,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 原田元町 13分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 勝部 14分 44,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南桜塚 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南桜塚 10分 41,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 岡町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 山ノ上町 12分 68,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山ノ上町 11分 120,000,000円 680.0 176,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 曽根西町 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡町南 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 RC、木造
中古マンション等 2007年第4四半期 旭丘 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡町北 6分 75,000,000円 270.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 夕日丘 16分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中桜塚 11分 57,000,000円 145.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 曽根西町 8分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中桜塚 4分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中桜塚 9分 340,000,000円 300.0 1,133,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡町北 2分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南桜塚 14分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 中桜塚 14分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中桜塚 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 夕日丘 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 旭丘 21分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 夕日丘 17分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北桜塚 15分 120,000,000円 400.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中桜塚 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 夕日丘 18分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南桜塚 12分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中桜塚 16分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 走井 15分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中桜塚 4分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中桜塚 14分 86,000,000円 210.0 409,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北桜塚 15分 80,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡町 4分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡町 3分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡町北 8分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。