阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1340 in total） 平均価格: 43,946,000円 平均㎡単価: 699,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 中桜塚 9分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中桜塚 5分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 走井 15分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岡町 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 勝部 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 走井 16分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北桜塚 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 岡上の町 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡町南 4分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡町南 4分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡町南 11分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中桜塚 11分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中桜塚 8分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中桜塚 12分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南桜塚 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中桜塚 9分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 岡町南 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山ノ上町 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡町北 9分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 夕日丘 16分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北桜塚 10分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宝山町 9分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 山ノ上町 15分 30,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮山町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡町北 6分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡町北 10分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 13分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 9分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曽根西町 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 夕日丘 16分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡町北 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南桜塚 14分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 走井 20分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡町南 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 旭丘 19分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡町南 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡町南 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡町南 6分 190,000,000円 770.0 246,753円/㎡ RC
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡町南 4分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南桜塚 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 岡町北 2分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 14分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 原田元町 12分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中桜塚 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡町北 7分 79,000,000円 340.0 232,353円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。