阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1340 in total） 平均価格: 56,842,000円 平均㎡単価: 10,376,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 中桜塚 14分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 夕日丘 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 夕日丘 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 南桜塚 7分 56,000,000円 170.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南桜塚 15分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岡町南 6分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 夕日丘 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 岡町北 2分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1973年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 岡町南 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 末広町 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 原田元町 13分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中桜塚 5分 68,000,000円 230.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中桜塚 5分 100,000,000円 400.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中桜塚 11分 88,000,000円 230.0 382,609円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南桜塚 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 旭丘 23分 960,000,000円 2.0 480,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 夕日丘 16分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 夕日丘 16分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡町南 8分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宝山町 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 曽根西町 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 夕日丘 16分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 旭丘 21分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 夕日丘 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡町南 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中桜塚 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長興寺北 19分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡町南 4分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 夕日丘 16分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南桜塚 14分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年
中古マンション等 2018年第4四半期 南桜塚 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡町南 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡町南 10分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 山ノ上町 10分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡町南 11分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山ノ上町 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南桜塚 23分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2018年第3四半期 南桜塚 23分 47,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡町南 9分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中桜塚 16分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 末広町 6分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 末広町 6分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 末広町 6分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 旭丘 21分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 旭丘 29分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 中桜塚 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 夕日丘 16分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡町南 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡町北 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 夕日丘 18分 9,000,000円 95.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。