阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1340 in total） 平均価格: 31,986,000円 平均㎡単価: 921,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 中桜塚 13分 9,300,000円 30.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中桜塚 11分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 末広町 8分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 宝山町 8分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中桜塚 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中桜塚 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 曽根西町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中桜塚 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 夕日丘 18分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中桜塚 5分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 夕日丘 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中桜塚 15分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南桜塚 7分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南桜塚 8分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中桜塚 5分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南桜塚 15分 9,000,000円 110.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中桜塚 10分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 夕日丘 18分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中桜塚 11分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 勝部 14分 58,000,000円 680.0 85,294円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 勝部 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 夕日丘 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 夕日丘 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 岡町南 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 上野東 23分 8,500,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 夕日丘 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南桜塚 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 岡町北 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 旭丘 23分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南桜塚 16分 78,000,000円 420.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南桜塚 7分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 夕日丘 26分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中桜塚 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中桜塚 16分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 夕日丘 20分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 夕日丘 16分 6,000,000円 90.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡町北 4分 83,000,000円 460.0 180,435円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡町北 7分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中桜塚 8分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中桜塚 6分 28,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡町南 6分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中桜塚 7分 57,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南桜塚 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 旭丘 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北桜塚 11分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 岡町北 7分 62,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中桜塚 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭丘 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南桜塚 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭丘 23分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。