南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2270 in total） 平均価格: 25,208,000円 平均㎡単価: 2,238,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北町 8分 80,000,000円 460.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 久保 10分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 土生町 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 沼町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 土生町 11分 20,000,000円 460.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 野田町 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大北町 11分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 沼町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 上町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 天神山町 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 別所町 8分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別所町 13分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別所町 6分 45,000,000円 450.0 100,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別所町 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別所町 9分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 別所町 14分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 並松町 13分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 作才町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下松町 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑町 14分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大北町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑町 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 土生町 11分 110,000,000円 690.0 159,420円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 土生町 14分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 極楽寺町 17分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大手町 14分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大手町 13分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中北町 15分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 別所町 25分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 並松町 13分 7,800,000円 120.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並松町 11分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別所町 16分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 別所町 6分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 並松町 11分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 土生町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 野田町 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 三ケ山町 30分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沼町 5分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 尾生町 30分 36,000,000円 1400.0 25,714円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 葛城町 30分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南上町 13分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 港緑町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 真上町 30分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久保 18分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 葛城町 30分 9,200,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上松町 8分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 畑町 15分 2,700,000円 140.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 行遇町 19分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。